Vì sao phải lập ĐTM khu chung cư?
Khi sức ép dân số nước ta đến 90 triệu dân khiến vấn đề nhà ở trở nên hết sức cấp thiết. Đặc biệt, tại một số đô thị lớn tập trung lượng người sinh sống và làm việc khá cao. Trước tình hình đó, việc xây dựng khu chung cư chính là điều kiện cần thiết và hết sức quan trọng giúp giải quyết triệt để vấn đề nhu cầu nhà ở.
Bên cạnh đó, về lâu dài các khu chung cư là thủ phạm gây ô nhiễm môi trường nước, không khí, đất, tiếng ồn,… Vì thế, mỗi dự án chung cư trước khi được xây dựng phải được phê duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường.
Công ty môi trường Hợp Nhất có gần 7 năm kinh nghiệm trong việc lập hồ sơ môi trường và nhất là lập đtm khu chung cư cam kết thời gian hoàn thiện nhanh chóng, hiệu quả và chi phí hợp lý nhất.
Đối tượng lập ĐTM khu chung cư
Căn cứ theo Phụ lục II Nghị định 40/2019/NĐ-CP có quy định chi tiết đối tượng phải lập báo cáo ĐTM khu dân cư quy định chi tiết như sau:
- Dự án đầu tư xây dựng khu dân cư có diện tích từ 5 ha trở lên
- Dự án đầu tư xây dựng khu dân cho 2.000 người sử dụng hoặc 400 hộ trở lên
Vì sao phải lập ĐTM khu chung cư
- ĐTM là loại hồ sơ môi trường mà bất kỳ chủ doanh nghiệp nào cũng không thể bỏ qua, nội dung của ĐTM quyết định đến sự tồn tại của dự án có được phê duyệt hay không.
- ĐTM là công cụ hỗ trợ quan trọng đối với chủ dự án xây dựng khu chung cư, nhà đầu tư sẽ dựa vào đó để đưa ra các phương án thực thi tối ưu, vừa tiết kiệm chi phí và thời gian mà lại vừa dự báo và đối phó kịp thời các tác nhân mà dự án tác động trực tiếp đến môi trường.
Thời điểm nào cần phải lập ĐTM cho khu chung cư?
Điểm 1,2 Điều 19 của Luật bảo vệ môi trường năm 2014 quy định đối với dự án thuộc đối tượng lập đtm phải được thực hiện trước giai đoạn chuẩn bị xây dựng dự án.
Các bước tiến hành lập ĐTM
- Tiếp nhận nhu cầu và tổng hợp thông tin từ khách hàng
- Khảo sát các điều kiện tự nhiên, kinh tế – xã hội liên quan đến dự án
- Tiến hành lấy mẫu và phân tích tại phòng thí nghiệm
- Tổ chức tham vấn ý kiến của UBND xã và cộng đồng dân cư chịu tác động trực tiếp từ các hoạt động của dự án
- Chuyên viên viết ĐTM dựa trên những thông tin đã tổng hợp để viết nội dung ĐTM cho dự án thủy điện
- Gởi ĐTM đã viết cho khách hàng tham khảo
- Trình nộp ĐTM lên cơ quan có thẩm quyền phê duyệt
- Lập hội đồng tham vấn và bảo vệ trước hội đồng, lấy ý kiến bổ sung góp ý
- Chỉnh sửa kịp thời ĐTM trước đó
- Chờ và nhận ĐTM đã được xem xét và phê duyệt
Hồ sơ cần chuẩn bị
- Đơn đề nghị phê duyệt đánh giá tác động môi trường cho khu chung cư
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
- Giấy phép kinh doanh
- Bản vẽ mặt bằng tổng thể
- Bản vẽ vị trí thoát nước mưa
- Bản vẽ vị trí khu đất
- Bản vẽ trình kinh tế kỹ thuật
Cơ quan thẩm định ĐTM khu chung cư
- Bộ Tài nguyên và Môi trường
- Sở Tài nguyên và Môi trường
- Ban Quản lý các khu công nghiệp
Thông tin liên hệ của đơn vị lập ĐTM khu chung cư
Ngoài ra, công ty môi trường Hợp Nhất còn chuyên tư vấn môi trường với các loại hồ sơ môi trường khác như kế hoạch bảo vệ môi trường, lập sổ chủ nguồn thải, giấy phép khai thác nước ngầm/nước mặt, lập hồ sơ xả thải,… và đặc biệt là thiết kế và thi công các công trình xử lý nước thải có quy mô lớn. Nếu quý khách hàng có nhu cầu lập hồ sơ môi trường, hãy liên hệ qua Hotline 0938 857 768 để được tư vấn miễn phí nhé!
